I przetarg ustny ograniczony dla podmiotów świadczących usługi medyczne w ramach środków NFZ na dzierżawę lokalu użytkowego
OGŁOSZENIE
Wójt Gminy Bolesławiec
w oparciu o art. 38 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2023r., poz. 344 ze zm.)
OGŁASZA
I przetarg ustny ograniczony dla podmiotów świadczących usługi medyczne w ramach środków NFZ na dzierżawę lokalu użytkowego w budynku Ośrodka Zdrowia w Bolesławcu przy ul. T. Kościuszki 6, zlokalizowanego na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 397 o pow. 0,44 ha, położonej w obrębie geodezyjnym Bolesławiec, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SR1W/00087717/9 – na czas nieokreślony z przeznaczeniem na prowadzenie działalności medycznej/terapeutycznej refundowanej ze środków NFZ. Przeznaczenie przedmiotowej działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bolesławiec – 1.A.22UZ – teren usług zdrowia i opieki społecznej.
Opis przedmiotu dzierżawy:
Pomieszczenia odpowiadają zapisom określonym w Rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 26 marca 2019 roku w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą (Dz. U. z 2022 roku, poz. 402).
Przedmiotem dzierżawy jest lokal użytkowy wraz z przynależnym korytarzem i udziałem ½ w dostępie do toalety (dostępna dla osób niepełnosprawnych) o łącznej powierzchni 54,75 m2.
Lokal znajduje się w budynku ośrodka zdrowia, może być wykorzystywany jedynie na działalność medyczną, w ramach której będą prowadzone między innymi świadczenia w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej lub terapeutycznej.
Pomieszczenia stanowiące część wspólną dzierżawca zobowiązany jest utrzymywać w należytym stanie- solidarnie ze współużytkownikami budynku.
Schody zewnętrzne (wejściowe) oraz podjazd dla niepełnosprawnych stanowią integralną część Ośrodka Zdrowia, w związku z czym Dzierżawca zobowiązany jest do utrzymywania ich w należytym stanie- solidarnie ze współużytkownikami budynku, a także zabezpieczenia ich w sposób zapewniający bezpieczne korzystanie w szczególności w trakcie trudnych warunków atmosferycznych.
W bezpośredniej lokalizacji budynku ośrodka zdrowia znajduje się parking.
Ustala się termin rozpoczęcia działalności w przedmiocie dzierżawy – od dnia 26.10.2023 roku.
Czynsz dzierżawny -cena wywoławcza netto stanowić będzie 12,33 zł/m2 /mc
54,75 m2 x12,33zł/m2 =675,07 + 155,27 (podatek VAT 23%) = 830,34 zł/m2 brutto
Kwota czynszu dzierżawnego będzie waloryzowana corocznie w pierwszym kwartale każdego roku w oparciu o publikowany przez Prezesa GUS wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni w przypadku jego wzrostu.
Opłaty związane z ogrzewaniem (C.O) dzierżawca ponosił będzie według poniesionych kosztów przez wydzierżawiającego. Opłaty związane z energią elektryczną, zużyciem wody, kanalizacją dzierżawca ponosił będzie we własnym zakresie.
Oferent przystępujący do przetargu winien posiadać dokument stwierdzający aktualny kontrakt z NFZ na wykonywane świadczenia. Oferent urządzi i wyposaży we własnym zakresie pomieszczenia lokalu zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami.
Umowa dzierżawy zostanie zawarta na czas nieokreślony, z możliwością jej rozwiązania przez każdą ze stron po upływie 3 miesięcznego terminu wypowiedzenia. W przypadku, kiedy Dzierżawca utraci prawo do wykonywania usług medycznych w ramach kontraktu z NFZ umowa ulegnie rozwiązaniu od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu w którym Dzierżawca utracił prawo do w/w usług.
Przetarg odbędzie się w Urzędzie Gminy w Bolesławcu dnia 18.10.2023r. o godz. 12:00 pok. 16, I piętro.
Przetarg jest ważny jeśli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Przetarg przeprowadzi Komisja powołana przez Wójta Gminy. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne. W przypadku udziału w przetargu przedstawicieli oferentów, osoby takie winny legitymować się stosownym pełnomocnictwem w formie przewidzianej prawem.
Umowa z oferentem wygrywającym przetarg zostanie podpisana w ciągu 14 dni od dnia przetargu.
Zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami: Wójt Gminy Bolesławiec może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
Bliższych informacji na temat przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Bolesławcu pokój 31 (II piętro), lub telefonicznie pod numerem /062/ 7836721