Wykaz nieruchomości przeznaczonej do wydzierżawienia w drodze przetargu ustnego ograniczonego
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023r., poz. 344 ze zm.), Wójt Gminy Bolesławiec podaje do publicznej wiadomości wykaz o przeznaczeniu do wydzierżawienia – w drodze przetargu ustnego ograniczonego lokalu użytkowego w budynku Ośrodka Zdrowia w Bolesławcu przy ul. T. Kościuszki 6, zlokalizowanego na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 397 o pow. 0,44 ha, położonej w obrębie geodezyjnym Bolesławiec, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SR1W/00087717/9 – na czas nieokreślony z przeznaczeniem na prowadzenie działalności medycznej/terapeutycznej refundowanej ze środków NFZ. Przeznaczenie przedmiotowej działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bolesławiec – 1.A.22UZ – teren usług zdrowia i opieki społecznej.
Opis przedmiotu dzierżawy:
Pomieszczenia przychodni odpowiadają zapisom określonym w Rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 26 marca 2019 roku w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą (Dz. U. z 2022 roku, poz. 402).
Przedmiotem dzierżawy jest lokal użytkowy wraz z przynależnym korytarzem i udziałem 1/2 w dostępie do toalety (dostępna dla osób niepełnosprawnych) o łącznej powierzchni 54,75 m2.
Lokal znajduje się w budynku ośrodka zdrowia, może być wykorzystywany jedynie na działalność medyczną, w ramach której będą prowadzone między innymi świadczenia w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej lub terapeutycznej.
Pomieszczenia stanowiące część wspólną dzierżawca zobowiązany jest utrzymywać w należytym stanie- solidarnie ze współużytkownikami budynku.
Schody zewnętrzne (wejściowe) oraz podjazd dla niepełnosprawnych stanowią integralną część Ośrodka Zdrowia, w związku z czym Dzierżawca zobowiązany jest do utrzymywania ich w należytym stanie- solidarnie ze współużytkownikami budynku, a także zabezpieczenia ich w sposób zapewniający bezpieczne korzystanie w szczególności w trakcie trudnych warunków atmosferycznych.
W bezpośredniej lokalizacji budynku ośrodka zdrowia znajduje się parking.
Ustala się termin rozpoczęcia działalności w przedmiocie dzierżawy – od dnia 26.10.2023 roku.
Czynsz dzierżawny - cena wywoławcza netto stanowić będzie 12,33 zł/m2
54,75 m2 x12,33zł/m2 =675,07 + 155,27 (podatek VAT 23%) = 830,34 zł/m2 brutto
Kwota czynszu dzierżawnego będzie waloryzowana corocznie w pierwszym kwartale każdego roku w oparciu o publikowany przez Prezesa GUS wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni w przypadku jego wzrostu.
Wykaz podlega publicznej publikacji przez okres 21 dni.